南京一经济适用房频现质量问题 多幢楼成绷带楼在征地等候了7年多后，今年4月份，南京江宁麒麟街道经济适用房九乡雅苑的业主们再一获得了新房。本是件高兴的事，可最近他们怎么也高兴不一起，刚刚获得的 房子频现质量问题，有的经常出现了多处漏水的情况，有的整幢楼外墙上被文上各种点状的条纹，因为其样子古怪，被戏称为绷带楼。而小区内的其他设施也经常出现了各种问题。回应，麒麟街道回应，他们也收到不少滋扰，正在抓住修理。

刚刚获得新房不料外墙渗漏报修七八次九乡雅苑经济适用房，坐落于南京江宁麒麟街道青龙片区袁家边，共计十几幢小高层楼。这一地块上的开建项目为，南京麒麟街道开发公司负责管理。

根据涉及规划，这个项目分成A、B两个地块，分离招标，有两个有所不同的施工单位。金先生同住九乡雅苑B地块18栋11楼，在征地了七年多后，今年四月份，他再一领取了新房的钥匙，可随后他就找到，他的房子不存在一个相当大的问题外墙渗漏。从物业把钥匙拿过来，就找到这里溢，然后去找物业，他也替你建，但报修了七八次后现在依然漏水，不肯翻新。

金先生说道，墙体和屋顶这些黄色的补丁都是漏水后修复的，但是调补了也没用，还是漏水。出于一些考虑到，金先生不肯翻新，房屋长年闲置在了这里，害怕翻新后再行漏水，物业说不翻新只要漏水的话，他们负责管理修理，但是翻新了再行漏水的话，他们就不负责管理了。交汇点记者看见，金先生家客厅窗台附近的墙上，因长年渗水，墙体早已变色，由于金先生的房子是顶层，客厅的房顶也因长年渗水而构成了几块霉斑，更加让金先生苦恼的是，原本想要翻新的他，不能无限期地延后翻新期限。

和金先生家相近，同住16栋的姚先生家也遇上了完全相同的问题，每当雨后，他就不会找到靠西墙的客厅及卧室有渗漏的痕迹，这让刚翻新完了的他很生气。这个地方再行溢一块，我都有图片的，以前溢的一块，我就日报物业，物业说道去找开发商，开发商就用胶独自墙上摸一下子。姚先生说道。

新房并未交付给小区多幢楼成绷带楼交汇点记者在小区专访时，又遇上了四五位体现某种程度问题的居民，他们讲解，凡是家在边户的居民，不少居民家中的墙体都经常出现过渗漏问题，每体现一次，开发公司就请来工人独自墙上修理，因此几个月下来，他们吃惊地找到，这些新的居民楼并未交付给前的外墙上已布满了修复的痕迹，他们戏称为称作绷带楼。远远望去，十多栋住宅楼有序地排序着，但细心一看，尽管住宅楼主色调为深土黄色，但表面有显著横七竖八、数量不一的一道道补丁，就像张贴了胶带，呈现出倾斜的裂纹。

随后，交汇点记者回到了住宅楼片区下，看见每栋楼表面的标牌上，写出着九乡雅苑字样。走出去一看，周围几栋居民楼的外墙表面，显然有长短不一，颜色深浅不同的涂料带上。

整体一看，看起来龟甲上的裂纹，不远处的其他几栋，表面墙体上也有补丁。墙上有裂纹，新房并未交付给前就有了，才修复的。小区一名物业师傅称之为。

此外，居民还体现，小区里的停车位纯粹是豆腐渣工程，鲜血了淤泥，一下过雨，路面整个是泥巴，没有办法回头，这个纯粹就是纸老百姓，哪个小区能有这样的停车位啊?交汇点记者看见，小区内的上百个停车位上，绝大部分都涂了淤泥，就连附近的水泥路，也变为了烂泥路。房子频现质量问题竟然有竣工验收合格证在房子频现质量问题居民家中，交汇点记者看见墙上张贴着住宅工程质量分户竣工验收合格证，这张合格证上，并由麒麟街道办事处垫了章，然而记者细心查阅后找到，这张合格证上连盖章竣工验收的日期都没，施工单位、监理单位也没，只有个人投了名。为搞清楚施工单位是谁，在18栋住宅楼底部表面，交汇点记者看见一块铭牌，上面写出着：建设单位，南京市江宁区人民政府麒麟街道办事处;施工单位：B地块南京宏亚建设集团有限公司等字样。后面还有涉及项目负责人的姓名等信息。

经济适用房为何频现质量问题?在麒麟街道办事处，记者看到了街道开发公司涉及负责人平经理。然而面临交汇点记者的疑惑，他却一直不愿正面问，我们在这个地方谈，我们该怎么建就怎么建，其他问题我也很差问，当时外墙上这么多问题，为什么不会垫合格证，修复后合格的，原本的都建了。

那么，到底是什么原因造成外墙经常出现大面积渗漏现象呢?平经理又这样说道，我谈了，经常出现问题，我们该建就建，讲和为止，我们现在建的，早已建了百分之九十了，大部分老百姓他还是较为接纳的，我可以这样谈，这不就行了吗?平经理一直不愿讲出外墙渗漏的原因，也不不愿打电话给施工方南京宏亚建设集团有限公司的涉及负责人，在记者的再三告知下，他给了一个这家公司负责人的电话号码，然而拨通后，施工单位的负责人也不愿讲出原因，就匆匆挂掉了电话。施工中有可能不存在一些不规范的现象由于街道开发公司的追经理和施工单位的负责人都不愿讲出外墙渗漏的原因，交汇点记者通过街道的主要负责人，又请来了开发公司的一把手负责人陈经理。

他回应可以向记者解释情况，但拒绝接受专访。这种材料还是个新型材料，在我们这里第一次用，那么怎样产生渗水，有可能是对这个材料的容许、还包括力度有可能不过于确切，造成了有些小裂痕漏点没补好。

陈经理说道。此外，停车场等设施设施也被证实设计的不符合规范。当初设计时一味考虑到绿化效果，只是在土层上覆盖面积了一层薄薄的塑料挡板和小草，但是一旦大雨，下面的土层就全部涌起，泥浆四起，从目前的状况来看，很有可能要全部返工。街道允诺，他们也收到过无数次滋扰，经过调查，他们找到施工中有可能不存在着一些不规范的现象。

业主只要找到房屋有任何问题都可以拒绝展开修复，直到讲和为止。为了强化监管，陈经理回应，目前建筑商的工程款还有20%多没结清，何时把渗水问题彻底解决，他们何时将剩下款项缴纳给对方。

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